全國不動產  屏東加盟店(金鑫房屋)-全國不動產  屏東加盟店(金鑫房屋)
www.金鑫房屋.twGoodHouse好房網路廣告牆屏東-金鑫房屋,屏東透天,屏東店面,屏東農地,屏東土地,(HouseWeb平台),屏東電梯大樓,屏東別墅,屏東農舍,屏東建地,屏東公寓,屏東房屋,內埔農地,內埔店面,九如農地,竹田農地,長治農地,屏東不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

日盛房屋仲介企業社-日盛房屋仲介企業社中信房屋/新店華城加盟店-黃富麟.新店別墅.青山鎮華城別墅屏東台糖加盟店               -寶陞不動產.屏東透天.屏東公寓.屏東土地新觀念資產管理顧問股份有限公司-新觀念資產.台北土地.信義區商業用地全心能商仲有限公司 (專業經理人)李明慧-辦公室出租商業網住商不動產-嘉南中興加盟店-住商不動產-嘉南中興加盟店一零四法拍網股份有限公司-一零四法拍網-林代書
日勝土地開發-日勝土地開發美地不動產仲介經紀有限公司-中信房屋中壢SOGO店莊智如.中壢透天.中壢別墅住商不動產-嘉義一銀加盟店-嘉義住商一銀店全成不動產企業社-全成不動產廣成企業社-廣成房屋捷昌不動產仲介經紀有限公司-林坤明.新竹電梯大樓.新竹透天.新竹公寓住商頭份中央加盟店-住商不動產頭份中央加盟店.
責任【住商不動產-嘉義大將加盟店】榮譽-【住商-嘉義大將店】石清煌.嘉義別墅.嘉義農地.嘉義建地新竹縣不動產經紀人公會-新竹縣不動產經紀人公會台灣多利國際開發企業有限公司-台灣多利國際開發企業有限公司台灣房屋/新店華城特許加盟店(華城房屋)-★台灣房屋/新店華城店★☆21世紀不動產桃園南平加盟店★兆尊不動產仲介經紀有限公司-21世紀不動產桃園南平加盟店一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.宜蘭房屋.tw.宜蘭農地.宜蘭透天.宜蘭土地住商不動產-桃園龍潭加盟店(不動產專業顧問)-住商不動產--桃園龍潭加盟店--陳月琴
東陞國際開發有限公司 -汐止房屋汐止住商不動產吳培慎汐止房屋汐止廠辦展登國際有限公司-展登  給您一盞名燈曾經理 -迦南房屋.屏東別墅.屏東建地.屏東土地金牌房屋仲介有限公司-金牌房屋---租屋--買賣房屋--專業服務 水蓮親家開發有限公司    /   www.水蓮山莊.tw- 專賣汐止區水蓮山莊lotushill-房屋買賣租售房地產網辦公室/ 店面等商用不動產 租售-禾勤房屋仲介有限公司好房屋辦公室租售資訊網-好房屋辦公室租售資訊網

享受優勢 點此加入

新聞標題 台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」
發佈時間 2019年01月17日
新聞內容
2019-01-16 23:41:19聯合報 記者黃阡阡/台北報導

去年台商資金開始傳出回流,除了找地擴廠、建廠外,不少人將資金流向豪宅產品,被視為超豪宅之一的「冠德信義」,日前法說會指出全案正式公開,內政部實價登錄昨天也首度揭露,該案第一戶於去年十月以總價三點三五億元,每坪單價一百九十點六萬元成交。

房仲業者指出,雖然該戶位於低樓層,高樓層站上二百萬應該不是問題,但與當初三百萬元的開價仍有差距。

繼堪稱藝術品的超豪宅「陶朱隱園」打響名號後,大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年也交出亮眼成績單,目前以每坪二百九十九萬元成交價,穩座豪宅王寶座,但也讓「超級豪宅戰」一觸即發,因此齊名超豪宅的「冠德信義」、大陸建設「琢白」以及寶豐隆地產的「信義首席公館」成為市場焦點。

不過,當初開價二百五十至三百三十萬元的「冠德信義」,第一筆在實價登錄顯示卻不如預期,去年十月該案三樓戶以總價三點三五億元,單價一百九十點六萬元成交。據謄本資料顯示,該筆買方為法人嘉亨科技。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,冠德信義首次揭露價格與預期落差大,相比同屬超豪宅的信義聯勤,低樓層四樓也有二一九點三萬身價,而同屬信義豪宅區的皇翔御琚更是不分樓層都是二百萬俱樂部。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,「冠德信義」低樓層開價每坪二百五十萬元,成交單價一百九十萬元還算合理,雖然價格不算驚艷,但在競爭激烈的信義計畫區中已表現不差。

回顧二○一八年,受惠台商資金回流後豪宅屢創佳績,除了「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」搶下豪宅王,大直「西華富邦」去年成交逾三十戶。恰好實價登錄昨日再揭露,「西華富邦」去年十一月二十樓戶,以總價一點八一億、單價為一百六十點九七萬元成交。

何世昌表示,目前北市豪宅市場仍是內資盤,雖然近兩年出現台商歸國買盤,但這些都是聰明錢,要不是買有讓利的豪宅,就是挑最頂級的豪宅,因此超頂級豪宅有價有量,一般豪宅就必須讓利。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/3597732